Gwaith diogelu yn achos 20% o adeiladau tal Cymru yn unig ers Grenfell

Mae Peter Larwood, sy’n byw yn natblygiad Victoria Wharf yng Nghaerdydd, yn croesawu’r deddf newydd, ond mae’n grac na fydd rhai hawliau i drigolion herio datblygwyr trwy dribiwnlys yn dod i rym tan y flwyddyn nesaf, oherwydd bod angen gwneud rheoliadau newydd.

Dywed fod pobl yn ei ddatblygiad e wedi dod o hyd i ddiffygion – yn y to ac ar rai balconïau – nad sy’n gysylltiedig â diogelwch tân, y byddent yn hoffi mynd â nhw i’r llys, ond byddai’r ffordd bresennol o wneud hynny yn ddrud iawn.

“Ni fydden ni’n gallu herio’r datblygwr ynghylch y diffygion yn yr adeilad,” meddai. “Yr unig lwybr fyddai o dan y Ddeddf Eiddo Diffygiol.

“Mae hynny’n golygu mynd i lys uwch, cyflogi cyfreithiwr. Mae datblygiadau eraill wedi gwneud hynny. Mae Altamar yn Abertawe wedi gwneud hynny.

“Maen nhw wedi gorfod codi miliwn o bunnoedd rhwng y lesddeiliaid dim ond i wneud hynny, a dyna beth rydyn ni’n sôn amdano, ei fod yn hynod o ddrud, a dim gwarantau o lwyddiant.”

Mae’n dweud y byddai cael tribiwnlys yn lawer gwell: “Gwario cwpl o gannoedd o bunnoedd, achos gerbron y tribiwnlys, maen nhw’n gwneud y penderfyniad. Ateb yn hysbys yn gyflym iawn, a dyna rywbeth sydd ei angen arnon ni.”